TRADIÇÃO, ÉTICA E VISÃO DE FUTURO: A FORÇA DA J VILARES IMÓVEIS EM BERTIOGA
FUNDADA EM 1980 POR MANUEL VILARES, EMPRESA FAMILIAR CONSOLIDA LEGADO DE CONFIANÇA E SEGUE CRESCENDO SOB NOVA GERAÇÃO DE SÓCIOS
Na imagem, os sócios Carlos Guimarães, Rodrigo Vilares e Júlio Cesar Gomide dos Reis representam mais do que a direção da J Vilares Imóveis: simbolizam a continuidade de um legado iniciado em 1980 por Manuel Vilares (in memoriam), pioneiro do mercado imobiliário em Bertioga.
Com trajetórias que unem experiência, visão estratégica e a força da nova geração, o trio conduz a imobiliária com foco em ética, inovação e atendimento consultivo — pilares que consolidaram a marca como referência no Condomínio Costa do Sol e em toda a cidade.
Entre tradição e modernidade, a J Vilares segue fiel ao seu lema: “Aproximando Pessoas” — conectando histórias, realizando sonhos e crescendo junto com Bertioga.
Em um mercado cada vez mais competitivo e dinâmico, poucas empresas conseguem atravessar décadas mantendo credibilidade, proximidade com a comunidade e capacidade de inovação. Em Bertioga, a J Vilares Imóveis é um desses casos emblemáticos. Fundada em 1980 por Manuel Vilares (in memoriam), a imobiliária construiu um nome sólido alicerçado na ética, na palavra empenhada e na visão de longo prazo.
Pioneiro no ramo imobiliário na praia de Guaratuba – Loteamento Costa do Sol, Manuel Vilares foi mais do que um empreendedor: foi um desbravador que acreditou no potencial de uma Bertioga ainda em formação. Atuante também no movimento pela emancipação do município, ajudou a escrever capítulos importantes da história local, ao mesmo tempo em que estruturava uma empresa que se tornaria referência, especialmente no Condomínio Costa do Sol.
Hoje, em 2026, a J Vilares Imóveis segue ativa e fortalecida, sob a direção dos sócios Júlio Cesar Gomide dos Reis, Carlos Guimarães e Rodrigo Queiroz Heleno Vilares, neto do fundador.
Instalada no bairro Guaratuba, berço da atuação pioneira de Manuel Vilares (in memoriam), a J Vilares Imóveis é parte viva da história imobiliária de Bertioga. Fundada em 1980, a empresa atravessou gerações mantendo como pilares a ética, a credibilidade e o compromisso com cada cliente.
Ao longo de mais de quatro décadas, acompanhou o crescimento da cidade, participou da consolidação de importantes empreendimentos e se tornou referência, especialmente no Condomínio Costa do Sol.
Hoje, sob nova direção, preserva a essência que a tornou tradicional: atendimento próximo, transparência nas negociações e a missão de transformar oportunidades em realizações. Porque mais do que vender imóveis, a J Vilares constrói relações duradouras.
UM LEGADO QUE SE TRANSFORMA EM PROPÓSITO
Natural de Belo Horizonte (MG), Júlio Cesar relembra que sua história com a imobiliária começou em 1991, a convite do próprio fundador — que viria a se tornar também seu sogro.
“Desde o primeiro contato profissional, ficou claro que o senhor Manuel Vilares era um visionário. Ele enxergava além da simples venda de imóveis. Valorizava as relações humanas, a confiança e o compromisso com as pessoas”, destaca.
Ao longo de mais de três décadas de atuação, Júlio acompanhou a evolução da empresa, enfrentou desafios e celebrou conquistas que consolidaram a marca como sinônimo de respeito em Bertioga. “Foi — e continua sendo — uma trajetória construída com trabalho, seriedade e paixão pelo que fazemos.”
Carlos Guimarães, natural de Lages (SC), tem com Bertioga uma relação que antecede sua mudança definitiva para a cidade, em 2003. Frequentador desde 1989, ele se aproximou do setor imobiliário por meio da convivência com Manuel Vilares.
“Quando percebi, já estava todos os dias no escritório, aprendendo e me envolvendo com a rotina da imobiliária”, relembra. Em 2007, tornou-se corretor ao lado de Manuel e Júlio. “Aprendi com o entusiasmo contagiante do senhor Manuel e com a organização e visão estratégica do Júlio. Aproximar pessoas e realizar sonhos é, para mim, a profissão mais linda.”
Representando a nova geração, Rodrigo Vilares iniciou sua trajetória na empresa em setembro de 2024. Neto do fundador e filho do atual prefeito de Bertioga, Marcelo Vilares, ele carrega no sobrenome a responsabilidade de honrar uma história respeitada.
“Meu avô sempre foi um espelho para mim, exemplo de caráter, justiça e dedicação. Fazer parte da J Vilares é uma experiência desafiadora e inspiradora. Cada dia é uma oportunidade de aprender e honrar esse legado”, afirma.
Em preto & branco, no final da década de 1970, a imagem eterniza Manuel Vilares ao lado do pequeno Marcelo Vilares — um registro que vai além do afeto entre pai e filho: retrata o início de uma história marcada por pioneirismo e compromisso com Bertioga.
Desbravador do mercado imobiliário no bairro Guaratuba e atuante no movimento pela emancipação do município, Seu Manuel ajudou a lançar as bases de uma cidade que ainda dava seus primeiros passos rumo ao desenvolvimento.
Hoje prefeito de Bertioga, Marcelo Vilares relembra com emoção a influência do pai em sua trajetória:
“A minha maior saudade tem nome: meu pai, Seu Manuel. Daqui sigo levando comigo tudo o que ele me ensinou, e sei que, lá de cima, ele continua sendo luz no nosso caminho. A saudade fica, porque o amor não tem fim.”
Uma fotografia que guarda não apenas memórias familiares, mas um legado que atravessa gerações e permanece vivo na história da cidade.
UM MERCADO EM TRANSFORMAÇÃO
Ao longo das últimas décadas, o mercado imobiliário de Bertioga passou por mudanças profundas. A cidade cresceu, se estruturou e deixou de ser apenas destino de veraneio para se tornar escolha definitiva de famílias e investidores atentos ao potencial da região.
Segundo os sócios, houve uma clara profissionalização do setor. O cliente de hoje chega mais informado e criterioso. A tecnologia ganhou protagonismo, o atendimento tornou-se mais consultivo e o perfil dos imóveis buscados se diversificou.
“Esse novo cenário eleva o nível do nosso trabalho e nos obriga a evoluir constantemente”, pontuam.
Com equipe formada por corretores credenciados e experientes, a J Vilares Imóveis oferece acompanhamento completo — da análise das necessidades do cliente à gestão contratual, passando por registros e financiamentos bancários. O foco é garantir segurança e tranquilidade em cada etapa.
Na imagem, Marcelo Vilares já adulto ao lado do pai, Manuel Vilares (in memoriam), pioneiro do mercado imobiliário no bairro Guaratuba e um dos nomes que ajudaram a impulsionar o desenvolvimento de Bertioga nas décadas iniciais de crescimento da cidade.
Foi sob esse exemplo de trabalho, ética e compromisso com a comunidade que Marcelo construiu sua própria trajetória pública. Vereador por dois mandatos consecutivos, ocupou cargos de destaque na Mesa Diretora da Câmara Municipal — tornando-se o presidente mais jovem da história do Legislativo bertioguense — antes de trilhar o caminho que o levaria ao Executivo, onde hoje exerce o mandato de prefeito.
Mais do que inspiração profissional, Seu Manuel foi referência de vida. Marcelo nunca esconde a emoção ao falar do pai, a quem define como luz permanente em seu caminho. Entre a política e a vida pessoal, o elo que os une permanece sólido: o amor por Bertioga e o compromisso com a cidade que ambos ajudaram — cada um a seu tempo — a construir.
APROXIMANDO PESSOAS: UMA FILOSOFIA QUE PERMANECE
Se há um traço que permanece inalterado desde 1980 é a filosofia de atuação da empresa.
“O maior legado deixado pelo senhor Manuel foi a forma ética e humana de fazer negócios. Ele acreditava que uma imobiliária só se sustenta quando constrói relações verdadeiras, baseadas na confiança e na transparência”, afirmam os sócios.
Esse princípio se traduz no lema da empresa: “Aproximando Pessoas”. Mais do que intermediar negociações, a imobiliária busca orientar, acolher e ajudar clientes a realizarem sonhos com segurança.
Manter a tradição sem abrir mão da inovação é apontado como o principal desafio. “É preciso respeitar o passado, mas estar atento às novas demandas do mercado”, destacam.
CRESCER COM A CIDADE
Com sede na Rodovia Rio-Santos, KM 199, no Condomínio Costa do Sol, a J Vilares Imóveis projeta o futuro com foco em crescimento sustentável, investimento em tecnologia, capacitação da equipe e aprimoramento contínuo de processos — sempre preservando o atendimento humano e personalizado.
A meta é clara: continuar sendo referência em Bertioga e acompanhar o desenvolvimento da cidade que ajudou a construir.
Mais de quatro décadas após sua fundação, a empresa segue fiel à essência deixada por Manuel Vilares. Um legado que atravessa gerações e se renova a cada nova negociação — não apenas como transação imobiliária, mas como capítulo da história de famílias que escolhem Bertioga para viver, investir e sonhar.
J VILARES IMÓVEIS
Rodovia Rio-Santos, KM 199 – Condomínio Costa do Sol – Bertioga/SP
CRECI 40315-J
(13) 3312-6300
contatojvilaresimoveis@gmail.com
Porque, quando tradição e visão caminham juntas, o resultado é mais do que sucesso empresarial — é confiança construída ao longo do tempo.